Verkehrswertgutachten (Verkehrswert i. S. d. § 194 BauGB) und fundierte Marktpreiseinschätzungen nach ImmoWertV 2021. Unabhängig, zertifiziert und transparent.
Eine sachverständige Wertermittlung ist immer dann sinnvoll, wenn verbindliche Klarheit über den Wert einer Immobilie gefragt ist.
Bei Erbteilungen, erbrechtlichen Auseinandersetzungen sowie Zugewinnausgleich und Vermögensteilung ist ein Verkehrswertgutachten (Verkehrswert i. S. d. § 194 BauGB) die belastbare Grundlage für alle Beteiligten.
Bei vermieteten Bestandsobjekten kann eine nachweislich kürzere Restnutzungsdauer die jährliche Abschreibung deutlich erhöhen – der Nachweis erfolgt per Sachverständigengutachten.
Eine fundierte Marktpreiseinschätzung oder ein vollständiges Verkehrswertgutachten gibt Sicherheit bei Preisverhandlungen – für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Vom kurzen Überblick bis zum vollständigen Gutachten – das passende Format für jeden Anlass.
Das vollständige Gutachten mit persönlicher Besichtigung und methodisch fundierter Wertermittlung (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren nach ImmoWertV 2021) – mit nachvollziehbar hergeleitetem Ergebnis. Anerkannt bei Finanzamt und Gericht.
Jetzt Angebot anfordernSchnelle, belastbare Marktpreiseinschätzung zur Orientierung. Ideal für Kaufentscheidungen, erste Einschätzungen oder interne Zwecke. Inklusive Besichtigung und schriftlicher Dokumentation. Auch für retrospektive Stichtage möglich.
Mehr erfahrenIn der Regel ist ein vollständiges Verkehrswertgutachten innerhalb von 3–4 Wochen nach Besichtigung und vollständiger Unterlagenvorlage fertig. Bei Eilbedarf (z. B. laufende Einspruchsfrist) sprechen Sie mich direkt an – ein Eilzuschlag kann anfallen.
Typischerweise benötige ich: Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohn-/Nutzflächenberechnung, Baupläne, Energieausweis und ggf. Teilungserklärung (bei ETW) sowie aktuelle Mietunterlagen (bei vermieteten Objekten). Ich sende Ihnen gerne eine vollständige Checkliste.
Das Honorar richtet sich nach dem ermittelten Verkehrswert und der BVS-Honorarrichtlinie 2024. Für ein typisches Einfamilienhaus beginnt das Honorar in der Regel bei 2.300 € netto. Ein konkretes Festpreis-Angebot erhalten Sie nach dem kostenlosen Erstgespräch.
Damit ich Ihre Immobilie schnell und fundiert bewerten kann, benötige ich vorab einige Unterlagen. Laden Sie sich hier die aktuelle Checkliste als PDF herunter.